臺中市大雅區雅潭路四段908號14F/14F
2017-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 7.8 萬/坪 × 51.26 坪
權狀坪數51.26 坪
主建物33.47 坪
公設比25.8%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 51.26 坪
└ 主建物 33.47 坪
└ 公設等 17.79 坪
土地持分 4.28 坪
0 坪51.26 坪
土地坐落 雅潭段 395 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.8 萬/坪
本筆成交 7.8
本棟中位 13.2
雅潭路四段中位 20.3
大雅區 2017 年中位 19.9
比本棟中位 低 41%比雅潭路四段中位 低 62%比大雅區 2017 年中位 低 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本件與另台中三戶及彰化一戶合併成交，共計5戶
同址其他成交（8 筆）
2024-06-23 14F/14F 3房2廳2衛 · 57.79 坪 24.2 萬/坪總 1,398 萬 2024-01-21 11F/14F 3房2廳2衛 · 38.57 坪 21 萬/坪總 808 萬 2022-03-20 10F/14F 3房2廳2衛 · 42.35 坪 18.2 萬/坪總 770 萬 2021-12-07 14F/14F 3房2廳2衛 · 57.79 坪 16.1 萬/坪總 930 萬 2018-12-17 3F/14F 3房2廳2衛 · 39.8 坪 14.1 萬/坪總 560 萬 2016-03-09 8F/14F 3房2廳2衛 · 40.9 坪 11.3 萬/坪總 460 萬 2015-12-11 9F/14F 3房2廳2衛 · 40.9 坪 10.7 萬/坪總 436 萬 2015-10-20 3F/14F 3房2廳2衛 · 39.8 坪 11 萬/坪總 438 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。