臺中市大雅區雅潭路四段908號11F/14F
2024-01-21 實價登錄成交明細
成交總價 808 萬 21 萬/坪 × 38.57 坪
權狀坪數38.57 坪
主建物24.68 坪
公設比19.7%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 38.57 坪
└ 主建物 24.68 坪
└ 公設等 13.89 坪
土地持分 3.29 坪
0 坪38.57 坪
土地坐落 雅潭段 395 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21 萬/坪
本筆成交 21
本棟中位 13.2
雅潭路四段中位 20.3
大雅區 2024 年中位 29.2
比本棟中位 高 59%比雅潭路四段中位 高 3%比大雅區 2024 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交808 萬
+0%
2026 年推估805 萬
以大雅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）646 萬
每月月付24,217 元
30 年總利息225 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
2024-06-23 14F/14F 3房2廳2衛 · 57.79 坪 24.2 萬/坪總 1,398 萬 2022-03-20 10F/14F 3房2廳2衛 · 42.35 坪 18.2 萬/坪總 770 萬 2021-12-07 14F/14F 3房2廳2衛 · 57.79 坪 16.1 萬/坪總 930 萬 2018-12-17 3F/14F 3房2廳2衛 · 39.8 坪 14.1 萬/坪總 560 萬 2017-04-12 14F/14F 3房2廳2衛 · 51.26 坪 7.8 萬/坪總 400 萬 2016-03-09 8F/14F 3房2廳2衛 · 40.9 坪 11.3 萬/坪總 460 萬 2015-12-11 9F/14F 3房2廳2衛 · 40.9 坪 10.7 萬/坪總 436 萬 2015-10-20 3F/14F 3房2廳2衛 · 39.8 坪 11 萬/坪總 438 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。