臺中市西區中華路一段1號
2015-06-27 實價登錄成交明細
成交總價 3,300 萬 33.4 萬/坪 × 98.73 坪
權狀坪數98.73 坪
主建物74.21 坪
公設比17.7%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 98.73 坪
└ 主建物 74.21 坪
└ 公設等 24.52 坪
土地持分 12.46 坪
0 坪98.73 坪
土地坐落 平和段 8-2 地號
價格拆解
成交總價3,300 萬
扣車位後房價3,300 萬
單價 33.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.4 萬/坪
本筆成交 33.4
本棟中位 19.7
中華路一段中位 14.5
西區 2015 年中位 19.1
比本棟中位 高 70%比中華路一段中位 高 130%比西區 2015 年中位 高 75%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）660 萬
貸款（8 成）2,640 萬
每月月付98,905 元
30 年總利息921 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。