臺中市南區福田二街10號6F/15F
2017-07-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,140 萬 20.8 萬/坪 × 54.82 坪
權狀坪數54.82 坪
主建物26.11 坪
公設比44.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 54.82 坪
└ 主建物 26.11 坪
└ 公設等 28.71 坪
土地持分 7.16 坪
0 坪54.82 坪
土地坐落 下橋子頭段 343-4 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,140 萬
扣車位後房價1,140 萬
單價 20.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 25.6
福田二街中位 27.8
南區 2017 年中位 18.8
比本棟中位 低 19%比福田二街中位 低 25%比南區 2017 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）228 萬
貸款（8 成）912 萬
每月月付34,167 元
30 年總利息318 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。