臺中市西屯區市政北七路101號17F/21F
2015-06-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,630 萬 35.5 萬/坪 × 73.99 坪
權狀坪數73.99 坪
主建物37.36 坪
公設比43.2%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 73.99 坪
└ 主建物 37.36 坪
└ 公設等 36.63 坪
土地持分 5.05 坪
0 坪73.99 坪
土地坐落 惠國段 124 地號
價格拆解
成交總價2,630 萬
扣車位後房價2,630 萬
單價 35.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.5 萬/坪
本筆成交 35.5
本棟中位 37.2
市政北七路中位 35.2
西屯區 2015 年中位 21.5
比本棟中位 低 5%比市政北七路中位 高 1%比西屯區 2015 年中位 高 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）526 萬
貸款（8 成）2,104 萬
每月月付78,824 元
30 年總利息734 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層17F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。