臺中市潭子區榮興街21巷1號
2012-08-26 實價登錄成交明細
成交總價 585 萬 14.4 萬/坪 × 40.57 坪
權狀坪數40.57 坪
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 40.57 坪
土地持分 10.08 坪
0 坪40.57 坪
土地坐落 家興段 873 地號
價格拆解
成交總價585 萬
扣車位後房價585 萬
單價 14.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 16.9
榮興街中位 15.5
潭子區 2012 年中位 13.6
比本棟中位 低 15%比榮興街中位 低 7%比潭子區 2012 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）117 萬
貸款（8 成）468 萬
每月月付17,533 元
30 年總利息163 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。