臺中市潭子區榮興街21巷1號1F/13F
2026-08-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 456 萬 41 萬/坪 × 11.13 坪
權狀坪數11.13 坪
主建物8.03 坪
公設比27.9%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 11.13 坪
└ 主建物 8.03 坪
└ 公設等 3.1 坪
土地持分 2.24 坪
0 坪11.13 坪
土地坐落 家興段 873 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41 萬/坪
本筆成交 41
本棟中位 16.9
榮興街中位 15.5
潭子區 2026 年中位 29.9
比本棟中位 高 143%比榮興街中位 高 165%比潭子區 2026 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）91 萬
貸款（8 成）365 萬
每月月付13,667 元
30 年總利息127 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
2025-08-01 1F/13F 0房0廳0衛 · 44.49 坪 41 萬/坪總 1,825 萬 2024-02-24 1F/13F 0房0廳0衛 · 88.99 坪 41 萬/坪總 3,650 萬 2020-10-11 10F/13F 4房2廳3衛 · 58.48 坪 16.9 萬/坪總 990 萬 2020-02-11 10F/13F 4房2廳3衛 · 60.61 坪 13.4 萬/坪總 810 萬 2019-02-18 12F/13F 2房2廳1衛 · 27.11 坪 15.5 萬/坪總 420 萬 2012-08-26 4房2廳2衛 · 40.57 坪 14.4 萬/坪總 585 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。