臺中市潭子區大成街1巷149號1F/5F
2013-09-27 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 13.4 萬/坪 × 29.77 坪
權狀坪數29.77 坪
主建物18.05 坪
公設比31.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 29.77 坪
└ 主建物 18.05 坪
└ 公設等 11.72 坪
土地持分 8.14 坪
0 坪29.77 坪
土地坐落 中興段 1176 地號
價格拆解
成交總價400 萬
扣車位後房價400 萬
單價 13.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
本棟中位 13.4
大成街中位 22.5
潭子區 2013 年中位 14.9
比本棟中位 高 0%比大成街中位 低 40%比潭子區 2013 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。