臺中市潭子區大成街1巷149號5F/5F
2014-05-04 實價登錄成交明細
成交總價 365 萬 11.6 萬/坪 × 31.39 坪
權狀坪數31.39 坪
主建物18.72 坪
公設比32%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 31.39 坪
└ 主建物 18.72 坪
└ 公設等 12.67 坪
土地持分 8.52 坪
0 坪31.39 坪
土地坐落 中興段 1176 地號
價格拆解
成交總價365 萬
扣車位後房價365 萬
單價 11.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪
本筆成交 11.6
本棟中位 13.4
大成街中位 22.4
潭子區 2014 年中位 17.3
比本棟中位 低 13%比大成街中位 低 48%比潭子區 2014 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）73 萬
貸款（8 成）292 萬
每月月付10,939 元
30 年總利息102 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。