臺中市南區南平路236號8F/15F
2012-09-25 實價登錄成交明細
成交總價 255 萬 9.4 萬/坪 × 27.09 坪
權狀坪數27.09 坪
主建物19.12 坪
公設比21.2%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 27.09 坪
└ 主建物 19.12 坪
└ 公設等 7.97 坪
土地持分 2.28 坪
0 坪27.09 坪
土地坐落 下橋子頭段 55-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.4 萬/坪
本筆成交 9.4
本棟中位 13.2
南平路中位 16.1
南區 2012 年中位 12.7
比本棟中位 低 29%比南平路中位 低 42%比南區 2012 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）51 萬
貸款（8 成）204 萬
每月月付7,643 元
30 年總利息71 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。