臺中市西區向上北路175號5F/7F
2015-10-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 450 萬 12.3 萬/坪 × 36.69 坪
權狀坪數36.69 坪
主建物33.63 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 36.69 坪
└ 主建物 33.63 坪
└ 公設等 3.06 坪
土地持分 9.08 坪
0 坪36.69 坪
土地坐落 麻園頭段 575 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
本棟中位 18.4
向上北路中位 22.9
西區 2015 年中位 19.1
比本棟中位 低 33%比向上北路中位 低 46%比西區 2015 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友間交易
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。