臺中市北區柳川東路四段112號4F/7F
2012-11-21 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 12.7 萬/坪 × 39.35 坪
權狀坪數39.35 坪
主建物26.05 坪
公設比21.2%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 39.35 坪
└ 主建物 26.05 坪
└ 公設等 13.3 坪
土地持分 6.73 坪
0 坪39.35 坪
土地坐落 水源段 318-75 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 19.7
柳川東路四段中位 21
北區 2012 年中位 12.1
比本棟中位 低 36%比柳川東路四段中位 低 40%比北區 2012 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。