臺中市南屯區大墩路773號16F/16F
2013-05-23 實價登錄成交明細
成交總價 860 萬 23.5 萬/坪 × 36.61 坪
權狀坪數36.61 坪
主建物32.65 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 36.61 坪
└ 主建物 32.65 坪
└ 公設等 3.96 坪
土地持分 5.17 坪
0 坪36.61 坪
土地坐落 大新段 418 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.5 萬/坪
本筆成交 23.5
本棟中位 21.3
大墩路中位 27.4
南屯區 2013 年中位 19.3
比本棟中位 高 10%比大墩路中位 低 14%比南屯區 2013 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層16F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。