臺中市外埔區甲東路36巷16弄8號
2025-07-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,068 萬 20.4 萬/坪 × 52.24 坪
權狀坪數52.24 坪
主建物46.02 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 52.24 坪
└ 主建物 46.02 坪
└ 公設等 6.22 坪
土地持分 30.29 坪
0 坪52.24 坪
土地坐落 甲東段 195 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.4 萬/坪
本筆成交 20.4
本棟中位 20.4
甲東路中位 18.2
外埔區 2025 年中位 20.4
比本棟中位 高 0%比甲東路中位 高 12%比外埔區 2025 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,068 萬
-9%
2026 年推估975 萬
以外埔區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）214 萬
貸款（8 成）854 萬
每月月付32,009 元
30 年總利息298 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。