臺中市西屯區甘州五街10之1號4F/6F
2013-11-08 實價登錄成交明細
成交總價 80 萬 10.3 萬/坪 × 7.77 坪
權狀坪數7.77 坪
主建物5.48 坪
公設比22.9%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 7.77 坪
└ 主建物 5.48 坪
└ 公設等 2.29 坪
土地持分 2.23 坪
0 坪7.77 坪
土地坐落 中義段 110-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪
本筆成交 10.3
本棟中位 22.1
甘州五街中位 21.2
西屯區 2013 年中位 20.6
比本棟中位 低 53%比甘州五街中位 低 51%比西屯區 2013 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）16 萬
貸款（8 成）64 萬
每月月付2,398 元
30 年總利息22 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。