臺中市北屯區軍福十一路489號
2026-04-17 實價登錄成交明細
成交總價 4,750 萬 59.5 萬/坪 × 79.78 坪
權狀坪數79.78 坪
主建物73.23 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 79.78 坪
└ 主建物 73.23 坪
└ 公設等 6.55 坪
土地持分 38.42 坪
0 坪79.78 坪
土地坐落 景東段 81-13 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.5 萬/坪
本筆成交 59.5
本棟中位 54.6
軍福十一路中位 22.4
北屯區 2026 年中位 33.5
比本棟中位 高 9%比軍福十一路中位 高 166%比北屯區 2026 年中位 高 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）950 萬
貸款（8 成）3,800 萬
每月月付142,363 元
30 年總利息1,325 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：其他增建:1樓後方廚房其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。