臺中市沙鹿區福幼街157巷2號4F/5F
2013-06-08 實價登錄成交明細
成交總價 438 萬 12.1 萬/坪 × 36.25 坪
權狀坪數36.25 坪
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 36.25 坪
土地持分 17.55 坪
0 坪36.25 坪
土地坐落 北勢坑段北勢坑小段 434 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 14.4
福幼街中位 15.8
沙鹿區 2013 年中位 14.2
比本棟中位 低 16%比福幼街中位 低 23%比沙鹿區 2013 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）350 萬
每月月付13,127 元
30 年總利息122 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房0廳6衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。