臺中市西區精誠十一街16號4F/5F
2015-07-10 實價登錄成交明細
成交總價 393 萬 16.4 萬/坪 × 24.02 坪
權狀坪數24.02 坪
主建物17.15 坪
公設比22.2%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 24.02 坪
└ 主建物 17.15 坪
└ 公設等 6.87 坪
土地持分 5.83 坪
0 坪24.02 坪
土地坐落 麻園頭段 132-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 21.9
精誠十一街中位 21.1
西區 2015 年中位 19.1
比本棟中位 低 25%比精誠十一街中位 低 22%比西區 2015 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）79 萬
貸款（8 成）314 萬
每月月付11,779 元
30 年總利息110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：有電梯
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。