臺中市北屯區軍福十九路8號12F/15F
2013-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 13.6 萬/坪 × 53 坪
權狀坪數53 坪
主建物27.13 坪
公設比44.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 53 坪
└ 主建物 27.13 坪
└ 公設等 25.87 坪
土地持分 6.59 坪
0 坪53 坪
土地坐落 軍和段 165 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價700 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價600 萬
單價 13.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 14
軍福十九路中位 28.6
北屯區 2013 年中位 15.9
比本棟中位 低 3%比軍福十九路中位 低 52%比北屯區 2013 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層12F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。