臺中市大里區中興路二段760之1號3F/15F
2016-12-19 實價登錄成交明細
成交總價 930 萬 18.9 萬/坪 × 50.95 坪
權狀坪數50.95 坪
主建物25.9 坪
公設比43.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 50.95 坪
└ 主建物 25.9 坪
└ 公設等 25.05 坪
土地持分 8.55 坪
0 坪50.95 坪
土地坐落 吉隆段 331 地號
價格拆解
成交總價930 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價810 萬
單價 18.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.9 萬/坪
本筆成交 18.9
本棟中位 21.1
中興路二段中位 20.9
大里區 2016 年中位 16.9
比本棟中位 低 10%比中興路二段中位 低 10%比大里區 2016 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）648 萬
每月月付24,277 元
30 年總利息226 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。