臺中市太平區太平十二街21巷5號6F/6F
2014-05-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 310 萬 10.5 萬/坪 × 29.64 坪
權狀坪數29.64 坪
主建物17.97 坪
公設比34.1%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 29.64 坪
└ 主建物 17.97 坪
└ 公設等 11.67 坪
土地持分 5.88 坪
0 坪29.64 坪
土地坐落 福平段 431 地號
價格拆解
成交總價310 萬
扣車位後房價310 萬
單價 10.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 11.8
太平十二街中位 12.8
太平區 2014 年中位 16
比本棟中位 低 11%比太平十二街中位 低 18%比太平區 2014 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳2衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。