臺中市豐原區信義街191號5F/9F
2016-10-07 實價登錄成交明細
成交總價 90 萬 9.5 萬/坪 × 9.47 坪
權狀坪數9.47 坪
主建物4.69 坪
公設比39.6%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 9.47 坪
└ 主建物 4.69 坪
└ 公設等 4.78 坪
土地持分 1.12 坪
0 坪9.47 坪
土地坐落 豐原段 644-20 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪
本筆成交 9.5
本棟中位 13.2
信義街中位 17
豐原區 2016 年中位 19.3
比本棟中位 低 28%比信義街中位 低 44%比豐原區 2016 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）18 萬
貸款（8 成）72 萬
每月月付2,697 元
30 年總利息25 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層5F/9F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-05-21 5F/9F 1房0廳1衛 · 9.91 坪 18.2 萬/坪總 180 萬 2024-05-24 8F/9F 2房1廳1衛 · 25.9 坪 23 萬/坪總 595 萬 2022-07-30 6F/9F 2房1廳1衛 · 18.08 坪 25.9 萬/坪總 468 萬 2021-03-18 5F/9F 1房0廳1衛 · 9.47 坪 12.3 萬/坪總 117 萬 2020-10-05 4F/9F 1房1廳1衛 · 10.09 坪 17.6 萬/坪總 178 萬 2020-04-11 6F/9F 2房2廳1衛 · 30.52 坪 14.6 萬/坪總 445 萬 2019-12-04 4F/9F 1房1廳1衛 · 9.91 坪 17 萬/坪總 168 萬 2018-07-26 5F/9F 1房1廳1衛 · 10.1 坪 11.1 萬/坪總 112 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。