臺中市北區太原一街10號8F/14F
2022-05-02 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 22.6 萬/坪 × 38.89 坪
權狀坪數38.89 坪
主建物23.75 坪
公設比29.1%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 38.89 坪
└ 主建物 23.75 坪
└ 公設等 15.14 坪
土地持分 4.01 坪
0 坪38.89 坪
土地坐落 中興段 166 地號
價格拆解
成交總價880 萬
扣車位後房價880 萬
單價 22.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.6 萬/坪
本筆成交 22.6
本棟中位 16.2
太原一街中位 18.1
北區 2022 年中位 26.2
比本棟中位 高 40%比太原一街中位 高 25%比北區 2022 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交880 萬
-1%
2026 年推估874 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：含傢俱設備費；其他增建；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。