臺中市太平區廣三街61號6F/15F
2024-07-13 實價登錄成交明細
成交總價 990 萬 25.5 萬/坪 × 38.8 坪
權狀坪數38.8 坪
主建物23.87 坪
公設比30.8%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 38.8 坪
└ 主建物 23.87 坪
└ 公設等 14.93 坪
土地持分 5.5 坪
0 坪38.8 坪
土地坐落 番子路段 183 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.5 萬/坪
本筆成交 25.5
本棟中位 12.6
廣三街中位 13.7
太平區 2024 年中位 35.7
比本棟中位 高 102%比廣三街中位 高 86%比太平區 2024 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交990 萬
-9%
2026 年推估899 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）198 萬
貸款（8 成）792 萬
每月月付29,672 元
30 年總利息276 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-09-01 11F/15F 3房2廳2衛 · 44.1 坪 24 萬/坪總 1,058 萬 2023-09-07 5房4廳2衛 · 77.01 坪 19.2 萬/坪總 1,480 萬 2021-11-04 6F/15F 3房2廳2衛 · 38.8 坪 17.3 萬/坪總 670 萬 2021-03-26 6F/15F 3房2廳2衛 · 38.8 坪 13.7 萬/坪總 530 萬 2020-07-06 7F/15F 3房2廳3衛 · 38.8 坪 12.6 萬/坪總 488 萬 2019-02-27 6F/15F 3房2廳2衛 · 38.8 坪 11.1 萬/坪總 432 萬 2018-06-11 11F/15F 3房2廳2衛 · 44.1 坪 14.5 萬/坪總 638 萬 2018-05-08 13F/15F 3房2廳2衛 · 65.01 坪 10 萬/坪總 650 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。