臺中市北屯區松竹路二段351號8F/13F
2012-09-03 實價登錄成交明細
成交總價 455 萬 11.9 萬/坪 × 38.26 坪
權狀坪數38.26 坪
主建物27.18 坪
公設比17.2%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 38.26 坪
└ 主建物 27.18 坪
└ 公設等 11.08 坪
土地持分 4.68 坪
0 坪38.26 坪
土地坐落 松竹段 36 地號
價格拆解
成交總價455 萬
扣車位後房價455 萬
單價 11.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 16.6
松竹路二段中位 21.8
北屯區 2012 年中位 14.8
比本棟中位 低 28%比松竹路二段中位 低 45%比北屯區 2012 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）91 萬
貸款（8 成）364 萬
每月月付13,637 元
30 年總利息127 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-11-28 8F/13F 3房2廳2衛 · 38.26 坪 28.8 萬/坪總 1,100 萬 2020-10-27 6F/13F 3房2廳2衛 · 38.26 坪 19.6 萬/坪總 750 萬 2018-10-07 9F/13F 3房2廳2衛 · 35.95 坪 17.2 萬/坪總 618 萬 2018-07-21 9F/13F 3房2廳2衛 · 35.95 坪 14.6 萬/坪總 526 萬 2017-12-17 10F/13F 3房1廳1衛 · 38.26 坪 14.8 萬/坪總 568 萬 2016-12-02 11F/13F 3房2廳2衛 · 38.26 坪 15.2 萬/坪總 580 萬 2015-11-19 4F/13F 3房2廳2衛 · 36.19 坪 18.5 萬/坪總 670 萬 2015-08-06 4F/13F 3房2廳2衛 · 36.19 坪 16.6 萬/坪總 600 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。