臺中市西屯區河南路二段476號2F/12F
2013-03-09 實價登錄成交明細
成交總價 660 萬 15.5 萬/坪 × 42.67 坪
權狀坪數42.67 坪
主建物29.74 坪
公設比21.3%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 42.67 坪
└ 主建物 29.74 坪
└ 公設等 12.93 坪
土地持分 5.84 坪
0 坪42.67 坪
土地坐落 上石碑段 2163 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 18.7
河南路二段中位 20
西屯區 2013 年中位 20.6
比本棟中位 低 17%比河南路二段中位 低 22%比西屯區 2013 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）528 萬
每月月付19,781 元
30 年總利息184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。