臺中市西區柳川西路二段140巷8號4F/13F
2017-06-14 實價登錄成交明細
成交總價 685 萬 16.7 萬/坪 × 40.96 坪
權狀坪數40.96 坪
主建物22.92 坪
公設比37.8%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 40.96 坪
└ 主建物 22.92 坪
└ 公設等 18.04 坪
土地持分 4.16 坪
0 坪40.96 坪
土地坐落 平和段 62 地號
價格拆解
成交總價685 萬
扣車位後房價685 萬
單價 16.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 19.8
柳川西路二段中位 19.7
西區 2017 年中位 18.7
比本棟中位 低 16%比柳川西路二段中位 低 15%比西區 2017 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）137 萬
貸款（8 成）548 萬
每月月付20,530 元
30 年總利息191 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。