臺中市大里區新和街30號5F/6F
2017-06-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 380 萬 12.5 萬/坪 × 30.31 坪
權狀坪數30.31 坪
主建物21.67 坪
公設比15.4%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 30.31 坪
└ 主建物 21.67 坪
└ 公設等 8.64 坪
土地持分 5.75 坪
0 坪30.31 坪
土地坐落 內新段 737 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 15.2
新和街中位 9.8
大里區 2017 年中位 18.6
比本棟中位 低 18%比新和街中位 高 28%比大里區 2017 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。