臺中市大里區新和街30號5F/6F
2019-01-08 實價登錄成交明細
成交總價 460 萬 15.2 萬/坪 × 30.31 坪
權狀坪數30.31 坪
主建物21.67 坪
公設比15.4%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 30.31 坪
└ 主建物 21.67 坪
└ 公設等 8.64 坪
土地持分 5.75 坪
0 坪30.31 坪
土地坐落 內新段 737 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 15.2
新和街中位 9.8
大里區 2019 年中位 19.9
比本棟中位 高 0%比新和街中位 高 55%比大里區 2019 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交460 萬
+46%
2026 年推估674 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 214 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。