臺中市大里區新生西路193號5F/15F
2013-10-03 實價登錄成交明細
成交總價 865 萬 18.1 萬/坪 × 47.91 坪
權狀坪數47.91 坪
主建物22.59 坪
公設比45.5%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 47.91 坪
└ 主建物 22.59 坪
└ 公設等 25.32 坪
土地持分 6.5 坪
0 坪47.91 坪
土地坐落 大忠段 198 地號
價格拆解
成交總價865 萬
扣車位後房價865 萬
單價 18.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 21.8
新生西路中位 22.3
大里區 2013 年中位 13.7
比本棟中位 低 17%比新生西路中位 低 19%比大里區 2013 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）173 萬
貸款（8 成）692 萬
每月月付25,925 元
30 年總利息241 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：車位價款玖拾伍萬元整。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。