臺中市西區忠明南路110之1號
2013-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 2,548 萬 57.6 萬/坪 × 44.26 坪
權狀坪數44.26 坪
主建物29.29 坪
公設比33.8%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 44.26 坪
└ 主建物 29.29 坪
└ 公設等 14.97 坪
土地持分 4.04 坪
0 坪44.26 坪
土地坐落 麻園頭段 132 地號
價格拆解
成交總價2,548 萬
扣車位後房價2,548 萬
單價 57.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.6 萬/坪
本筆成交 57.6
本棟中位 57.6
忠明南路中位 25.2
西區 2013 年中位 17.5
比本棟中位 高 0%比忠明南路中位 高 129%比西區 2013 年中位 高 229%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）510 萬
貸款（8 成）2,038 萬
每月月付76,367 元
30 年總利息711 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。