臺中市太平區旱溪西路二段247號6F/15F
2019-12-26 實價登錄成交明細
成交總價 828 萬 16.3 萬/坪 × 50.86 坪
權狀坪數50.86 坪
主建物26.02 坪
公設比39.1%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 50.86 坪
└ 主建物 26.02 坪
└ 公設等 24.84 坪
土地持分 8.73 坪
0 坪50.86 坪
土地坐落 新興段 143-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 16.7
旱溪西路二段中位 18
太平區 2019 年中位 20
比本棟中位 低 2%比旱溪西路二段中位 低 9%比太平區 2019 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交828 萬
+48%
2026 年推估1,222 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 394 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）662 萬
每月月付24,816 元
30 年總利息231 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。