臺中市東區公園東路160號13F/15F
2012-08-08 實價登錄成交明細
成交總價 488 萬 13.1 萬/坪 × 38.8 坪
權狀坪數38.8 坪
主建物17.9 坪
公設比47.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 38.8 坪
└ 主建物 17.9 坪
└ 公設等 20.9 坪
土地持分 3.86 坪
0 坪38.8 坪
土地坐落 練武段 1073 地號
價格拆解
成交總價488 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價388 萬
單價 13.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 19.5
公園東路中位 33.9
東區 2012 年中位 12
比本棟中位 低 33%比公園東路中位 低 61%比東區 2012 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）310 萬
每月月付11,629 元
30 年總利息108 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。