臺中市大雅區前村路44巷8弄14號6F/6F
2014-08-19 實價登錄成交明細
成交總價 265 萬 11 萬/坪 × 24.12 坪
權狀坪數24.12 坪
主建物11.63 坪
公設比41.3%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 24.12 坪
└ 主建物 11.63 坪
└ 公設等 12.49 坪
土地持分 3.73 坪
0 坪24.12 坪
土地坐落 上楓段 1343 地號
價格拆解
成交總價265 萬
扣車位後房價265 萬
單價 11 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 12.8
前村路中位 19.3
大雅區 2014 年中位 17.7
比本棟中位 低 14%比前村路中位 低 43%比大雅區 2014 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）53 萬
貸款（8 成）212 萬
每月月付7,942 元
30 年總利息74 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/6F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。