臺中市西區梅川西路一段121號2F/7F
2015-06-29 實價登錄成交明細
成交總價 325 萬 14.8 萬/坪 × 22.01 坪
權狀坪數22.01 坪
主建物22.01 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 22.01 坪
└ 主建物 22.01 坪
土地持分 3.42 坪
0 坪22.01 坪
土地坐落 後?子段 136-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
本棟中位 17.5
梅川西路一段中位 23.8
西區 2015 年中位 19.1
比本棟中位 低 15%比梅川西路一段中位 低 38%比西區 2015 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）65 萬
貸款（8 成）260 萬
每月月付9,741 元
30 年總利息91 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。