臺中市外埔區長生路580巷25號
2021-11-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,070 萬 15.8 萬/坪 × 67.94 坪
權狀坪數67.94 坪
主建物66.78 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 67.94 坪
└ 主建物 66.78 坪
└ 公設等 1.16 坪
土地持分 29.28 坪
0 坪67.94 坪
土地坐落 下鐵山段 915-36 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 15.8
長生路中位 18
外埔區 2021 年中位 16.5
比本棟中位 高 0%比長生路中位 低 12%比外埔區 2021 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,070 萬
+12%
2026 年推估1,202 萬
以外埔區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 132 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）214 萬
貸款（8 成）856 萬
每月月付32,069 元
30 年總利息298 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。