臺中市太平區樹孝路485號
2016-10-31 實價登錄成交明細
成交總價 2,750 萬 21.5 萬/坪 × 128.05 坪
權狀坪數128.05 坪
主建物75.05 坪
公設比35.7%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 128.05 坪
└ 主建物 75.05 坪
└ 公設等 53 坪
土地持分 31.44 坪
0 坪128.05 坪
土地坐落 育賢段 47 地號
價格拆解
成交總價2,750 萬
扣車位後房價2,750 萬
單價 21.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.5 萬/坪
本筆成交 21.5
本棟中位 21.5
樹孝路中位 19.9
太平區 2016 年中位 16.8
比本棟中位 高 0%比樹孝路中位 高 8%比太平區 2016 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）550 萬
貸款（8 成）2,200 萬
每月月付82,421 元
30 年總利息767 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。