臺中市北屯區松強里山西路三段222號2F/19F
2014-04-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,610 萬 25.6 萬/坪 × 67.77 坪
權狀坪數67.77 坪
主建物29.83 坪
公設比46.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 67.77 坪
└ 主建物 29.83 坪
└ 公設等 37.94 坪
土地持分 7.67 坪
0 坪67.77 坪
土地坐落 昌平段 364 地號
價格拆解
成交總價1,610 萬
其中車位−260 萬
扣車位後房價1,350 萬
單價 25.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.6 萬/坪
本筆成交 25.6
本棟中位 27
松強里山西路三段中位 26.8
北屯區 2014 年中位 17.3
比本棟中位 低 5%比松強里山西路三段中位 低 4%比北屯區 2014 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（260 萬）
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（11 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。