臺中市中區雙十路一段1號11F/12F
2015-05-09 實價登錄成交明細
成交總價 49 萬 3.5 萬/坪 × 13.96 坪
權狀坪數13.96 坪
主建物12.23 坪
公設比12.4%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 13.96 坪
└ 主建物 12.23 坪
└ 公設等 1.73 坪
土地持分 1.34 坪
0 坪13.96 坪
土地坐落 綠川段六小段 1-32 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.5 萬/坪
本筆成交 3.5
本棟中位 10.8
雙十路一段中位 14.5
中區 2015 年中位 11.2
比本棟中位 低 68%比雙十路一段中位 低 76%比中區 2015 年中位 低 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）10 萬
貸款（8 成）39 萬
每月月付1,469 元
30 年總利息14 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層11F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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同路段其他門牌行情（7 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。