臺中市北區漢口路三段78號13F/14F
2014-07-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,152 萬 19.8 萬/坪 × 58.16 坪
權狀坪數58.16 坪
主建物27.53 坪
公設比44.7%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 58.16 坪
└ 主建物 27.53 坪
└ 公設等 30.63 坪
土地持分 4.78 坪
0 坪58.16 坪
土地坐落 中興段 3 地號
價格拆解
成交總價1,152 萬
扣車位後房價1,152 萬
單價 19.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.8 萬/坪
本筆成交 19.8
本棟中位 19.8
漢口路三段中位 21.2
北區 2014 年中位 15.8
比本棟中位 高 0%比漢口路三段中位 低 7%比北區 2014 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）922 萬
每月月付34,527 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。