臺中市太平區大仁街26巷7號5F/14F
2012-09-25 實價登錄成交明細
成交總價 150 萬 6.9 萬/坪 × 21.63 坪
權狀坪數21.63 坪
主建物12.32 坪
公設比37.3%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 21.63 坪
└ 主建物 12.32 坪
└ 公設等 9.31 坪
土地持分 2.83 坪
0 坪21.63 坪
土地坐落 仁平段 460 地號
價格拆解
成交總價150 萬
扣車位後房價150 萬
單價 6.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.9 萬/坪
本筆成交 6.9
本棟中位 10.8
大仁街中位 12.7
太平區 2012 年中位 13.9
比本棟中位 低 36%比大仁街中位 低 46%比太平區 2012 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。