臺中市西區梅川東路二段35號5F/12F
2016-01-10 實價登錄成交明細
成交總價 115 萬 12.1 萬/坪 × 9.54 坪
權狀坪數9.54 坪
主建物5.42 坪
公設比34.3%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 9.54 坪
└ 主建物 5.42 坪
└ 公設等 4.12 坪
土地持分 1.03 坪
0 坪9.54 坪
土地坐落 後?子段 122-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 16.8
梅川東路二段中位 15.8
西區 2016 年中位 18.5
比本棟中位 低 28%比梅川東路二段中位 低 23%比西區 2016 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）23 萬
貸款（8 成）92 萬
每月月付3,447 元
30 年總利息32 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。