臺中市西屯區青海路一段95號9F/11F
2026-05-22 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 27.6 萬/坪 × 15.25 坪
權狀坪數15.25 坪
主建物7.26 坪
公設比43.9%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 15.25 坪
└ 主建物 7.26 坪
└ 公設等 7.99 坪
土地持分 1.55 坪
0 坪15.25 坪
價格拆解
成交總價420 萬
其中車位−80 萬
扣車位後房價340 萬
單價 27.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.6 萬/坪
本筆成交 27.6
本棟中位 17.6
青海路一段中位 18.8
西屯區 2026 年中位 35.3
比本棟中位 高 57%比青海路一段中位 高 47%比西屯區 2026 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）272 萬
每月月付10,190 元
30 年總利息95 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層9F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（80 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。