臺中市北區興進路207號
2014-07-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,020 萬 25.2 萬/坪 × 40.54 坪
權狀坪數40.54 坪
主建物25.82 坪
公設比36.3%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 40.54 坪
└ 主建物 25.82 坪
└ 公設等 14.72 坪
土地持分 3.61 坪
0 坪40.54 坪
土地坐落 錦村段 400 地號
價格拆解
成交總價1,020 萬
扣車位後房價1,020 萬
單價 25.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.2 萬/坪
本筆成交 25.2
本棟中位 25.2
興進路中位 24.3
北區 2014 年中位 15.8
比本棟中位 高 0%比興進路中位 高 4%比北區 2014 年中位 高 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）204 萬
貸款（8 成）816 萬
每月月付30,571 元
30 年總利息285 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。