臺中市北屯區昌平路一段162號3F/13F
2017-07-14 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 16.2 萬/坪 × 42.01 坪
權狀坪數42.01 坪
主建物30.9 坪
公設比15%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 42.01 坪
└ 主建物 30.9 坪
└ 公設等 11.11 坪
土地持分 3.69 坪
0 坪42.01 坪
土地坐落 東山段 141 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 15.2
昌平路一段中位 25.7
北屯區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 高 7%比昌平路一段中位 低 37%比北屯區 2017 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳4衛
樓層3F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。