臺中市南屯區新富一街109號
2017-05-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,995 萬 31.9 萬/坪 × 62.51 坪
權狀坪數62.51 坪
主建物49.34 坪
公設比14.1%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 62.51 坪
└ 主建物 49.34 坪
└ 公設等 13.17 坪
土地持分 21.51 坪
0 坪62.51 坪
土地坐落 新富段 473-4 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,995 萬
扣車位後房價1,995 萬
單價 31.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.9 萬/坪
本筆成交 31.9
本棟中位 31.9
新富一街中位 37
南屯區 2017 年中位 25.4
比本棟中位 高 0%比新富一街中位 低 14%比南屯區 2017 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）399 萬
貸款（8 成）1,596 萬
每月月付59,793 元
30 年總利息557 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。