臺中市外埔區中山路258巷17號3F/6F
2026-05-11 實價登錄成交明細
成交總價 705 萬 18.7 萬/坪 × 37.66 坪
權狀坪數37.66 坪
主建物23.1 坪
公設比31.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 37.66 坪
└ 主建物 23.1 坪
└ 公設等 14.56 坪
土地持分 12.92 坪
0 坪37.66 坪
土地坐落 新六分段 1271 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.7 萬/坪
本筆成交 18.7
本棟中位 18.9
中山路中位 16.9
外埔區 2026 年中位 18.8
比本棟中位 低 1%比中山路中位 高 11%比外埔區 2026 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）141 萬
貸款（8 成）564 萬
每月月付21,130 元
30 年總利息197 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：土地成交價282萬元.房屋成交價423萬元
同址其他成交（8 筆）
2026-03-11 3F/6F 3房2廳2衛 · 37.31 坪 18.8 萬/坪總 700 萬 2026-03-10 6F/6F 3房2廳2衛 · 37.66 坪 19.1 萬/坪總 720 萬 2026-03-10 6F/6F 3房2廳2衛 · 37.31 坪 19.2 萬/坪總 715 萬 2026-03-08 5F/6F 3房2廳2衛 · 37.66 坪 19 萬/坪總 715 萬 2026-03-07 5F/6F 3房2廳2衛 · 37.31 坪 19 萬/坪總 710 萬 2026-03-07 2F/6F 3房2廳2衛 · 37.31 坪 18.6 萬/坪總 695 萬 2026-03-07 2F/6F 3房2廳2衛 · 37.66 坪 18.6 萬/坪總 700 萬 2026-03-06 4F/6F 3房2廳2衛 · 37.66 坪 18.9 萬/坪總 710 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。