臺中市潭子區勝利十街2號7F/14F
2013-08-06 實價登錄成交明細
成交總價 335 萬 12.3 萬/坪 × 27.23 坪
權狀坪數27.23 坪
主建物18.25 坪
公設比24.8%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 27.23 坪
└ 主建物 18.25 坪
└ 公設等 8.98 坪
土地持分 3.35 坪
0 坪27.23 坪
土地坐落 甘潭段 412 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
本棟中位 15.3
勝利十街中位 16.2
潭子區 2013 年中位 14.9
比本棟中位 低 20%比勝利十街中位 低 24%比潭子區 2013 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）67 萬
貸款（8 成）268 萬
每月月付10,040 元
30 年總利息93 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。