臺中市南區信義南街69號7F/18F
2015-07-03 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 14.3 萬/坪 × 40.71 坪
權狀坪數40.71 坪
主建物22.19 坪
公設比35.1%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 40.71 坪
└ 主建物 22.19 坪
└ 公設等 18.52 坪
土地持分 5.65 坪
0 坪40.71 坪
土地坐落 萬安段九小段 8-11 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價580 萬
扣車位後房價580 萬
單價 14.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
本棟中位 15.5
信義南街中位 16.1
南區 2015 年中位 16.2
比本棟中位 低 8%比信義南街中位 低 11%比南區 2015 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-02-23 16F/18F 3房2廳2衛 · 39.37 坪 20.5 萬/坪總 806 萬 2022-05-29 6F/18F 3房2廳2衛 · 41.15 坪 19.6 萬/坪總 808 萬 2022-04-30 10F/18F 4房2廳2衛 · 35.58 坪 21.8 萬/坪總 775 萬 2022-04-03 11F/18F 1房1廳1衛 · 21.31 坪 19.1 萬/坪總 407 萬 2021-09-18 9F/18F 3房1廳2衛 · 39.8 坪 19.4 萬/坪總 770 萬 2021-05-10 8F/18F 3房2廳2衛 · 39.8 坪 19.1 萬/坪總 760 萬 2020-07-18 7F/18F 3房2廳2衛 · 40.71 坪 18 萬/坪總 733 萬 2019-10-24 7F/18F 3房2廳2衛 · 35.14 坪 14.7 萬/坪總 516 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。