臺中市北區太原路二段33號10F/14F
2016-01-30 實價登錄成交明細
成交總價 565 萬 13.4 萬/坪 × 42.25 坪
權狀坪數42.25 坪
主建物26.31 坪
公設比29.6%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 42.25 坪
└ 主建物 26.31 坪
└ 公設等 15.94 坪
土地持分 5.81 坪
0 坪42.25 坪
土地坐落 賴厝?段 316-3 地號
價格拆解
成交總價565 萬
扣車位後房價565 萬
單價 13.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
本棟中位 19.2
太原路二段中位 22.5
北區 2016 年中位 17.2
比本棟中位 低 30%比太原路二段中位 低 40%比北區 2016 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）113 萬
貸款（8 成）452 萬
每月月付16,934 元
30 年總利息158 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-03-05 13F/14F 3房2廳2衛 · 42.25 坪 28.6 萬/坪總 1,210 萬 2023-09-01 7F/14F 3房2廳2衛 · 42.25 坪 24.4 萬/坪總 1,030 萬 2022-05-03 11F/14F 3房2廳2衛 · 42.25 坪 26 萬/坪總 1,100 萬 2022-03-16 11F/14F 3房2廳2衛 · 42.25 坪 22.5 萬/坪總 950 萬 2021-09-11 4F/14F 3房1廳2衛 · 51.67 坪 18.2 萬/坪總 940 萬 2021-08-10 14F/14F 3房1廳2衛 · 42.25 坪 19.4 萬/坪總 820 萬 2020-10-04 10F/14F 2房2廳2衛 · 42.25 坪 19.2 萬/坪總 810 萬 2019-11-10 13F/14F 3房2廳2衛 · 42.25 坪 20.7 萬/坪總 705 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。